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河南誠信工程管理有限公司（采購代理機(jī)構(gòu)）受采購人的委托，現(xiàn)邀請各單位參加該項(xiàng)目的談判報價，并提請注意以下事項(xiàng)。

一、項(xiàng)目名稱：新鄉(xiāng)市第二十二中學(xué)門面房招租       

二、采購內(nèi)容及要求：

    租賃門面房所在位置為新鄉(xiāng)市衛(wèi)濱區(qū)解放大道355號，地處金穗大道和解放大道交叉路口西北解放路西側(cè)。

1.大門北側(cè)第一間（原易博文具）兩層，面積205.33㎡；

2.大門南側(cè)第一間（原交通銀行）一層，面積57.2㎡；

3.大門南側(cè)第二間（原狀元之翼）一層，面積89.1㎡；

4.大門南側(cè)第三間（原宜兒嬰）二層，面積836.23㎡；

5.大門南側(cè)第三間（新樓北1）一層，面積175.9㎡；

6.大門南側(cè)第四間（新樓北2）一層，面積175.9㎡；

7.大門南側(cè)第五間（新樓南2）一層，面積104.25㎡；

8.大門南側(cè)第六間（新樓南1）一層，面積189.08㎡。

房屋不得經(jīng)營飯店、娛樂場所、彩票店、煙酒店和其他業(yè)主認(rèn)為有可能影響教學(xué)和學(xué)生身心健康的經(jīng)營項(xiàng)目，便利店不得經(jīng)營煙酒零售，并且不得在做促銷等活動時使用聲音過大的音響。

三、項(xiàng)目要求： 

1.本項(xiàng)目租賃控制價為：標(biāo)注兩層樓的控制價金額55元/㎡/月.標(biāo)注一層樓的控制價金額65元/㎡/月。

2.報價及談判要求：該項(xiàng)目報價為兩次報價，二次報價金額不得低于第一次報價，如低于第一次報價，視為放棄本次報價資格，并做無效標(biāo)處理，具體的談判內(nèi)容和要求會在談判過程中全部以書面形式現(xiàn)場書寫提交。報價以控制價為基準(zhǔn)，最終以報價最高的單位或個人為成交商。

3.免費(fèi)裝修期限：30天。成交單位需在中標(biāo)結(jié)果公示期滿后領(lǐng)取中標(biāo)通知書，并憑中標(biāo)通知書與業(yè)主簽訂正式租賃合同，繳納押金后，向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方認(rèn)可后開始裝修，裝修需嚴(yán)格按照通過業(yè)主審核的裝修方案進(jìn)行。

4.成交單位在公示期滿一周內(nèi)辦理中標(biāo)手續(xù)并和業(yè)主簽訂正式房屋租賃合同的，視為自動放棄本次中標(biāo)，業(yè)主方有權(quán)自行選擇第二中標(biāo)候選人作為成交單位。

四、資格要求：

1.具備有效的工商營業(yè)執(zhí)照或者自然人

2.自然人必須無征信不良記錄。

五、報名要求：

1.以公司或個體工商戶參與須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件.法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)人身份證復(fù)印件。以自然人身份參與需提供本人身份證復(fù)印件及在信用中國查詢的個人征信記錄截圖。

2.競價單位可同時參與多個戶型競價。

3.報名時間：2023年6月20日 -2023年6月25日 ，上午8：30-11：30，下午：15：00分-18：00。

4.報名需繳納競價保證金（現(xiàn)金形式放信封中現(xiàn)場密封，標(biāo)明單位名稱或姓名），確認(rèn)成交單位后，成交單位的保證金將直接轉(zhuǎn)為代理服務(wù)費(fèi)扣除，未成交單位將原封退回。

具體保證金金額如下：

4.1.大門北側(cè)第一間（原易博文具）兩層：2350元；

4.2.大門南側(cè)第一間（原交通銀行）一層：760元；

4.3.大門南側(cè)第二間（原狀元之翼）一層：1200元；

4.4.大門南側(cè)第三間（原宜兒嬰）二層：9400元；

4.5.大門南側(cè)第三間（新樓北1）一層：2350元；

4.6.大門南側(cè)第四間（新樓北2）一層：2350元；

4.7.大門南側(cè)第五間（新樓南2）一層：1350元；

4.8.大門南側(cè)第六間（新樓南1）一層；2550元。

六、開標(biāo)時間

1.報價文件遞交的截止及開標(biāo)時間：2023年6月 29日9時00分。（地址：新鄉(xiāng)市金宸國際7號樓2單元15樓東戶）

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《元博網(wǎng)》、《中國政府采購網(wǎng)》

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

采購人名稱：新鄉(xiāng)市第二十二中學(xué)　　　　　　　　

地 址：解放大道355號 　　　　　　　　　　

聯(lián)系人：張老師    

聯(lián)系電話：18637360025

采購代理機(jī)構(gòu)：河南誠信工程管理有限公司

地    址：新鄉(xiāng)市榮校路金宸國際7號樓二單元15樓

聯(lián) 系 人：馬靜靜      

聯(lián)系電話：15903056120

                        2023年6月19日